现在过一套90多平方米的房子要多少钱？
更新时间：2023-06-24 10:40:50人浏览
问题描述：
现在过一套90多平方米的房子要多少钱？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助195149人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：对住房收取的，从现在按房屋价值定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取，每套收费标准80元。
住房以外其他房屋所有权登记费，我省规定每宗收费标准为：100平方米(含)以下的80元/宗，100—500平方米的120元/宗，500—1500平方米的200元/宗，1500—3000平方米的300元/宗，3000—10000平方米的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗。
抵押权、典权登记费每宗80元。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
2023-06-24 10:38:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助70081人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：
1.成交价乘以1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2.成交价乘以
1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3.成交价乘以3%,(144平米以上含144平米)二套住宅或者以上。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。
1.成交价乘以1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2.成交价乘以
1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3.成交价乘以3%,(144平米以上含144平米)二套住宅或者以上。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。
2023-06-24 10:38:11
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助91414人 · 响应时间 平均5分钟内
关键看房屋是否满2年：3元/：
1、 增值税：全额的5%(房产证未满2年的.36元/、 个人所得税;平方米
5;平方米
3、 权属登记费及取证费：房款的
0、卖方是否唯一住房、 交易费、 卖房人应缴纳税费、 印花税：1%买方缴纳：房款的
0.05%
2、 契税、 测绘费。
二，买方是否首次购房：
1，一般二手房交易需要交纳的税费.普通房满五年唯一减免）、 交易费：
1、普通房满2年减免)
4、 印花税：
一.05%
3：一般情况是在200元内;平方米
4、 买房人应缴纳税费：3元/
2:房款的1%（
1、 增值税：全额的5%(房产证未满2年的.36元/、 个人所得税;平方米
5;平方米
3、 权属登记费及取证费：房款的
0、卖方是否唯一住房、 交易费、 卖房人应缴纳税费、 印花税：1%买方缴纳：房款的
0.05%
2、 契税、 测绘费。
二，买方是否首次购房：
1，一般二手房交易需要交纳的税费.普通房满五年唯一减免）、 交易费：
1、普通房满2年减免)
4、 印花税：
一.05%
3：一般情况是在200元内;平方米
4、 买房人应缴纳税费：3元/
2:房款的1%（
2023-06-24 10:40:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首套房首付比例是多少
核心内容：2015房贷新政出台后，公积金贷款首套房首付比例降至20%，大部分地区开始执行新政，仍有部分地区仍按原来30%的旧政执行。另外，商业贷款首套房首付比例
房贷相关
人浏览
写明具体案情，提供帮助
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：会根据评估的总金额来计算。对100万元以下(含100万元)的房产，收取千分之五的费用;101万元以上至1000万元的，收取千分之二点五;1001万元以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以去房管局咨询办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、房子未满2年过户费怎么算？1、房子未满两年过户费根据房子的大小和使用年限来计算。具体的收费方法为：五年内的房屋过户卖家要交纳个人所得税，五年以前的就不用交了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：按房屋买卖办理过户，过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好请问是什么房子呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
应根据具体情况计算，是买卖、赠与、还是继承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
申请经适房需要的手续如下：申请人持城镇居民常住户口证件、身份证及婚姻证明、房产证或租赁合同到住房委员会填写购房申请表和《经济适用住房申请审批表》；向市住房委员会
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：房屋转租合法的条件房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览