我母亲去世了,我父亲又找到了他的妻子。我父亲现在想卖掉这所房子。房子是我父母共同拥有的。房子应该如何分配?
更新时间:2023-06-21 15:56:09人浏览
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我母亲去世了,我父亲又找到了他的妻子。我父亲现在想卖掉这所房子。房子是我父母共同拥有的。房子应该如何分配?
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法律分析:夫妻双方共同所有的房子,一方去世后,如果没有遗嘱,其一半的产权就作为遗产,由合法的继承人进行继承。合法的继承人有,配偶,子女及父母。如果另一方要出售该房屋,须共同继承人都出明声明,声明放弃继承,然后进行公证,就可以卖房了。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
2023-06-21 15:54:15
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父亲去世后房产怎么分配;如果在没有遗嘱说明的情况下,凡属第一序列继承人不均分配继承。。。
因为房产权是夫妻共同所有,属一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承。
如果需要独自获得产权变卖的话,需要有继承权三方一起到公证处办理放弃,并要需要签署放弃协议,得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样你才能独自获得过户到名下。
(如果有遗嘱,就由遗嘱中指定继承人办理过户)
2023-06-21 15:56:09
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父亲去世后房产怎么分配;如果在没有遗嘱说明的情况下,凡属第一序列继承人不均分配继承。。。因为房产权是夫妻共同所有,属一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗
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你好,你可主张相应的产权
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您好,如房产属于父亲的,无其他法定继承人的情况下,由继母和儿子共同继承,一般是平分。
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房屋出售的必须需要房产所有人自己去办或者授权委托他人办理 同时还需要产权证、户口簿、身份证、购房协议、缴税发票等材料。
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父亲再婚后分遗产,应当先将再婚夫妻共同财产进行分割,分割后的加上其生前的个人财产是死者的遗产,死者生前有遗嘱,依遗嘱继承;如果没有遗嘱的话,法定继承。法律依据:
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夫妻一方去世的情况下,对于共有房产,一般应当先按照夫妻共同财产进行分割,无协议的,一般均等分割。然后,分割后的加上其生前的个人财产是死者的遗产,死者生前有遗嘱,
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