你好，房子有抵押贷款可以转让给孩子吗？
更新时间：2023-06-16 16:02:53人浏览
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你好，房子有抵押贷款可以转让给孩子吗？
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离婚把房子给孩子的方法：
1、如果房子仍然有抵押贷款，需要通过办理转让登记手续来达到赠送的目的，然后需要先解除抵押权并归还银行贷款；
2、离婚双方可以在离婚协议中约定将财产转让给未成年子女。法律不禁止这种行为，如果双方按照协议履行，就不会有问题。
最好在离婚时将财产转让给子女的财产赠与合同另行公证，以防止一方反悔。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
1、如果房子仍然有抵押贷款，需要通过办理转让登记手续来达到赠送的目的，然后需要先解除抵押权并归还银行贷款；
2、离婚双方可以在离婚协议中约定将财产转让给未成年子女。法律不禁止这种行为，如果双方按照协议履行，就不会有问题。
最好在离婚时将财产转让给子女的财产赠与合同另行公证，以防止一方反悔。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2023-06-16 16:02:53
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