你好，我的房子抵押给个人我可以补办吗？
更新时间：2023-06-13 15:56:10人浏览
问题描述：
你好，我的房子抵押给个人我可以补办吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助66753人 · 响应时间 平均2分钟内
抵押状态下不能补办房产证，抵押后再补办属于违法行为。如果是私人抵押房产，未到相关部门办理抵押登记手续，那么系统中该处房产仍处于正常状态，权利人可以去登报遗失然后补办。
对于未做抵押登记的抵押行为，权利人通过欺骗补办房产证的，视为违约，应当依法赔偿抵押权人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
对于未做抵押登记的抵押行为，权利人通过欺骗补办房产证的，视为违约，应当依法赔偿抵押权人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
2023-06-13 15:53:54
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助141410人 · 响应时间 平均2分钟内
抵押状态下不能补办房产证。对于未做抵押登记的民间抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证侵害抵押权人的利益，属于违法行为，同时构成违约，应当承担违约赔偿责任。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。
并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。
并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
2023-06-13 15:54:18
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助175664人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：不可以,抵押后再补办属于违法行为。不动产抵押是需要办理抵押登记的，原则上不能再进行补办。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
2023-06-13 15:56:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
按揭房抵押给个人怎么办理
我们这里所说的按揭买房其实也就是，将所购房屋抵押给银行后在分期偿还欠款的一种贷款方式。那么，按揭房抵押给个人怎么办理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
二手房按揭
人浏览
房产可以抵押给个人，但是抵押的房产必须是产权明晰，属于法律规定可以进行抵押的房产，且以房产作为抵押的应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人房产抵押贷款有哪些资料
在现实生活中，有人总会遇到经济困难紧张的时候，因此就会选择进行借款，来帮助自己度过这一难关，而有的借贷机构就会要其出具抵押物来设立抵押登记的，那么今天就跟法律快
房产抵押
人浏览
办理个人房产抵押贷款小常识
办理个人房产抵押贷款小常识办理个人房产抵押贷款小常识贷款对象：申请人为具有完全民事行为能力，拥有居民身份证或有效居留证件的自然人。贷款额度：以个人住房抵押的贷款
房贷相关
人浏览
房产可以抵押给个人吗
当向银行贷款的时候，可以拿房产证抵押。但是在民间借贷发达的今天，许多人向个人借款，那么房产可以抵押给个人吗？下面法律快车小编为你解答。房产可以抵押给个人吗？房产
抵押担保
人浏览
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
你好：可以起诉看证据了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
不知道您是要办理房屋抵押登记手续呢还是房产抵押贷款手续？如果是房屋抵押登记手续就是带上房产证和原始购房合同，身份证等证件到当地的房管局办理就可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
根据具体情况来定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以连带贷款人和贷款银行起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
具体看是涉及刑事案件还是其他纠纷
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
履行完生效判决，可以向法院执行局申请
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
非法集资立案后的处理流程：关于涉及民事案件的处理问题对于公安机关、人民检察院、人民法院正在侦查、起诉、审理的非法集资刑事案件，有关单位或者个人就同一事实向人民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果在执行阶段作为担保人签字，要承担责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
