法律快车法律问答 > 广西法律问答梧州法律问答梧州合同纠纷法律问答 > 问答详情

抵押后买卖合同是否有效

更新时间：2023-06-09 10:40:54人浏览

问题描述：

抵押后买卖合同是否有效

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

合同纠纷律师团队

推荐

已帮助103950人 · 响应时间平均2分钟内

经抵押权人同意抵押物品签订买卖合同的合同效力是有效的。对于抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿，清偿后办理买卖交易手续。
法律依据：《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2023-06-09 10:37:45

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助140815人 · 响应时间平均5分钟内

抵押房产经抵押权人同意买卖合同有效。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿；抵押权人拒绝交易请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后买卖。

法律依据：
《民法典》第四百零六条　
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2023-06-09 10:38:13

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助148697人 · 响应时间平均5分钟内

依法签订的买卖抵押物合同一般是有效。如果抵押人出卖抵押物的，应当及时通知抵押权人。出卖抵押物可能损害抵押权的，抵押权人可以请求抵押人将买卖所得价款提前清偿债务或者提存。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2023-06-09 10:40:54