对方起诉离婚,她有贷款用我的房子抵押,我该怎么办?
更新时间:2023-05-31 10:36:15人浏览
问题描述:
对方起诉离婚,她有贷款用我的房子抵押,我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助150320人 · 响应时间 平均2分钟内
夫妻双方可以采取下列方法来起诉离婚,并要求分割房产:如果是夫妻共同财产的,协议优先;协议不成的,准备诉状和证据向法院起诉,由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付,婚后共同还贷的,法院可以判决该不动产归登记一方,未还的贷款为登记一方的个人债务,并且要给另一方补偿。法律依据:《民法典》第一千零八十七条第一款
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条第二款
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条第二款
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-05-31 10:34:08
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助110826人 · 响应时间 平均3分钟内
抵押房产离婚后由双方协商处理,如果协商不成的,可以向人民法院法院起诉,人民法院一般不直接分割房屋,会依据具体情况确定使用人,等取得房屋所有权后再分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-05-31 10:34:19
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助57174人 · 响应时间 平均2分钟内
诉讼离婚时,房产有抵押贷款的,可以由双方先行协议分割,即提前写明房子的所有权,或者也可在后续房产证办好之后按照协议分割房子;如果协商不成,二人可以通过诉讼方式对房子进行分割,但法院原则上不会处分没有完整房屋产权的房屋。所以当事人可等到房产证下来后再向法院提起诉讼,请求法院对房产进行分割。
法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
2023-05-31 10:36:15
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产抵押了离婚时怎么分割
房产是属于固定资产,作为家庭资产之一,离婚时因房产分配不均产生纠纷的情况有很多,而房屋的情况每个家庭都不同,比如说房产要分婚前还是婚后购买的,是全款还是按揭购买
离婚房产
人浏览
离婚房产抵押如何过户
离婚并不是一件光彩的事儿,对任何一方都是一种损失。如果在离婚的时候房屋正处于被抵押的状态,这种情况下,应该要如何转让这个房屋呢,怎么办理过户手续呢,接下来就由法
离婚房产
人浏览
第二次起诉离婚对方不同意,人民法院一般会先进行调解,调解无效,或者有证据证明夫妻感情确已经破裂,证明另一方有法定准予离婚事由之一的证据的,人民法院一般会判决离婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉离婚时一方不同意的办法:当事人可以积极收集证明双方感情破裂的相关证据,递交至人民法院。人民法院依法先行调解,调解无效,且确认证据足以证明双方感情破裂的,即使
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于举证责任的规定:在民事诉讼中,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据;当事人及其诉讼代理人因客观原因不能举证的,可申请法院调查举证;在刑事诉讼中,被告人有罪
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚有两种方式,一种是协议离婚,双方达成协议后到民政部门进行离婚登记,领取离婚证;另一种是起诉离婚。因一方与他人同居而离婚,无过错的一方可以在财产分割时分割更多
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询