买房子需要带哪些证件?
更新时间:2023-05-27 13:46:07人浏览
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买房子需要带哪些证件?
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买房需要携带的证件如下:身份证,户口本,已经结婚的还需要结婚证;贷款买房的话,当事人还需要提供收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水等证明材料。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023-05-27 13:44:01
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根据我国法律的规定买房子需要以下证件:
1、需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本;
2、收入证明;
3、单位营业执照副本复印件加盖公章;
4、购房合同;
5、个人房屋贷款申请表;
6、房屋他项权利证等。法律依据:《商品房销售管理办法》第五条
国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
《城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条
房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
1、需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本;
2、收入证明;
3、单位营业执照副本复印件加盖公章;
4、购房合同;
5、个人房屋贷款申请表;
6、房屋他项权利证等。法律依据:《商品房销售管理办法》第五条
国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
《城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条
房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
2023-05-27 13:44:09
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根据我国法律规定,买房需要的证件要两方的证件,一个是开发商的证件,另一个是购房人的证件。 但是一般有下面三种情况:
1、首先在买房前需看开发商的规划用地许可证、土地证、建设许可证、建筑工程规划许可证、商品房预售证;
2、如果有贷款买房本人需要带的证件身份证、户口本、个人手章、收入证明、结婚证或未婚证明。
3、如果要一次性付款买房,购买人需要带本人的证件身份证、户口本、个人手章等。法律依据: 《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
1、首先在买房前需看开发商的规划用地许可证、土地证、建设许可证、建筑工程规划许可证、商品房预售证;
2、如果有贷款买房本人需要带的证件身份证、户口本、个人手章、收入证明、结婚证或未婚证明。
3、如果要一次性付款买房,购买人需要带本人的证件身份证、户口本、个人手章等。法律依据: 《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
2023-05-27 13:46:07
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