我今年8月几日买了一所房子？买房时，我发现主卧室的下水道漏水，进出出都坏了。我让他修理它。他说他今天会修理它。我拿了钥匙。还是那样。我该怎么办？
更新时间：2023-05-26 06:46:09人浏览
问题描述：
我今年8月几日买了一所房子？买房时，我发现主卧室的下水道漏水，进出出都坏了。我让他修理它。他说他今天会修理它。我拿了钥匙。还是那样。我该怎么办？
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法律分析：交房时发现房子漏水,多处裂缝,不能退房,应当先一起开发商维修;如果反复维修不好,严重影响房屋使用,才能一起退房。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2023-05-26 06:46:09
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