公司贝起诉，法人名下的房产可以转让出售吗？
更新时间：2023-05-24 06:58:08人浏览
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公司贝起诉，法人名下的房产可以转让出售吗？
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公司可以出售转让。有限责任公司和股份有限公司的股份依法取得相应的股东的同意后都可以转让，公司出售的，可以采取吸收合并或者新设合并或者分立的方式。
法律依据： 《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
《公司法》第一百三十七条
股东持有的股份可以依法转让。
《公司法》第一百七十二条
公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。
两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。
《公司法》第一百七十五条
公司分立，其财产作相应的分割。公司分立，应当编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出分立决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。
法律依据： 《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
《公司法》第一百三十七条
股东持有的股份可以依法转让。
《公司法》第一百七十二条
公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。
两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。
《公司法》第一百七十五条
公司分立，其财产作相应的分割。公司分立，应当编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出分立决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。
2023-05-24 06:56:13
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房产的转让是指房产的产权人将房产的所有权有偿地转移给他人，也就是人们通常说的“出售”。房产的转让首先要确定房产所有权的归属，房产一般归个人所有，夫妻共同所有，其他组织所有。
我国法律对一些房屋的禁止转让有着明文规定，不得转让房屋的情形如下：
1、未依法登记取得房地产权证书的房屋不得转让；
2、共有房地产，未经其他共有人书面同意的房屋不得转让；
3、权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的房屋不得转让；
4、司法机关或者行政机关依法裁定，决定查封或者其他形式限制房地产权利的房屋不得转让；
5、依法收回土地使用权的房屋不得转让；
6、法律、法规、规章规定不得转让的其他情形。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
我国法律对一些房屋的禁止转让有着明文规定，不得转让房屋的情形如下：
1、未依法登记取得房地产权证书的房屋不得转让；
2、共有房地产，未经其他共有人书面同意的房屋不得转让；
3、权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的房屋不得转让；
4、司法机关或者行政机关依法裁定，决定查封或者其他形式限制房地产权利的房屋不得转让；
5、依法收回土地使用权的房屋不得转让；
6、法律、法规、规章规定不得转让的其他情形。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2023-05-24 06:58:08
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