老人将房产转让,来人不能出门,能公证委托他人代办吗?
更新时间:2023-05-23 02:24:33人浏览
问题描述:
老人将房产转让,来人不能出门,能公证委托他人代办吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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法律分析:可以委托他人代取。但必须向房屋产权登记机关提供经过公证处公证的《授权委托书》,由被委托人执身份证、《授权委托书》代为领取。法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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法律分析:可以委托他人代取。但必须向房屋产权登记机关提供经过公证处公证的《授权委托书》,由被委托人执身份证、《授权委托书》代为领取。法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
2023-05-23 02:23:43
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委托别人代办。
可以去公证处办理法律依据:《委托公证书》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
可以去公证处办理法律依据:《委托公证书》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
2023-05-23 02:24:33
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