我想问一下，我想把楼抵押贷款我这栋楼已经16年了
更新时间：2023-03-31 05:14:09人浏览
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我想问一下，我想把楼抵押贷款我这栋楼已经16年了
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已帮助181205人 · 响应时间 平均4分钟内
你是哪个方的啊？你是银行啊还是个人呢？抵押给银行，与你有什么关系？卖房子钱还银行不就可以了吗
2023-03-31 05:12:19
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已帮助139335人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：房屋抵押贷款年限各有不同，主要受以下因素影响：
1、楼市调控政策规定房屋抵押贷款期限；
2、房产性质影响贷款年限；
3、贷款年限受贷款人年龄的制约；
4、贷款人的还款能力会影响贷款年限；
5、房龄越老贷款年限就越短。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十七条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
1、楼市调控政策规定房屋抵押贷款期限；
2、房产性质影响贷款年限；
3、贷款年限受贷款人年龄的制约；
4、贷款人的还款能力会影响贷款年限；
5、房龄越老贷款年限就越短。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十七条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
2023-03-31 05:14:09
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您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
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你要咨询的问题可以详细说一下
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