您好，我女儿是卫生系统事业编制的就地农转非户口还在，现在，团里的土地租金分配不给我女儿，这样做合法吗？
更新时间：2023-03-28 12:04:23人浏览
问题描述：
您好，我女儿是卫生系统事业编制的就地农转非户口还在，现在，团里的土地租金分配不给我女儿，这样做合法吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助145978人 · 响应时间 平均5分钟内
土地租赁一般是指土地使用权租赁，是土地使用者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人支付一定租金。
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定，经规划确定为工业、商业等经营性用途，并依法登记的集体经营性建设用地可以出租给单位或个人使用，但需要经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
因此，对经营性用途的土地租赁，符合法律规定的，人民法院一般会认定合同有效，合同当事人应当按照合同约定继续履行合同义务；但若未经合法程序通过，违反了相关法律规定的，可能会被人民法院认定为无效合同，认定无效后，则需恢复原状，已支付的合同对价可要求返还，因一方过错导致合同无效的，另一方可要求对方赔偿损失。
法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定，经规划确定为工业、商业等经营性用途，并依法登记的集体经营性建设用地可以出租给单位或个人使用，但需要经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
因此，对经营性用途的土地租赁，符合法律规定的，人民法院一般会认定合同有效，合同当事人应当按照合同约定继续履行合同义务；但若未经合法程序通过，违反了相关法律规定的，可能会被人民法院认定为无效合同，认定无效后，则需恢复原状，已支付的合同对价可要求返还，因一方过错导致合同无效的，另一方可要求对方赔偿损失。
法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
2023-03-28 12:04:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，但在结束
招标投标
人浏览
按相关标准进行赔偿，以当地补偿标准确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出，招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
关于果树补偿标准的规定：一般情况下，国家征收果树的，会按照果树的实际数量进行补偿，但也有按照果树亩数进行补偿的，其具体标准由当地人民政府按照当地的经济状况制定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、农村宅基地不管超出多少，超出的部分就算违章建筑，只能在宅基地证规定的面积内建住宅。如果有超出部分的，是涉嫌未经批准非法占用土地，也是违反土地管理法律、法规的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二，同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，在提交投标文件截止
招标投标
人浏览