请问我租房子，合同签了一年，压一付三。中途退房。押金和交了一年的物业费怎么要回来？
更新时间：2023-03-21 20:03:34人浏览
问题描述：
请问我租房子，合同签了一年，压一付三。中途退房。押金和交了一年的物业费怎么要回来？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助57038人 · 响应时间 平均1分钟内
租房合同的押金退回的方式：
1、租房合同到期后，出租人应当按照合同约定全部或部分返还押金；
2、租房合同未到期的，双方可以协商退还押金。如果不能达成协商的，承租人可以提取诉讼，要求出租人退还相应的押金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
1、租房合同到期后，出租人应当按照合同约定全部或部分返还押金；
2、租房合同未到期的，双方可以协商退还押金。如果不能达成协商的，承租人可以提取诉讼，要求出租人退还相应的押金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
2023-03-21 20:02:52
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助107414人 · 响应时间 平均1分钟内
租房合同签一年付3押1在合同履行满一年到期退房之时退还一个月的押金。承租人无过错的，应当在合同解除时退还；承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同的、虽履行但履行不符合其约定的，且租赁合同中对违约责任具有押金的约定，可以不退租房押金。
《民法典》第四百二十条法律依据：《民法典》第四百二十条
《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第四百二十条法律依据：《民法典》第四百二十条
《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-03-21 20:03:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
个人出租房子怎么交个人所得税
在生活中，有些人就是对自己的房屋进行出租获取一定的资金。其中，这些资金是需要缴纳一定的个人所得税的。那么个人出租房子怎么交个人所得税？为了帮助大家更好的了解相关
房屋租赁相关法规
人浏览
房屋因质量问题没有交房的,物业费由建设单位交纳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2022租赁费增值税税率是多少
在租赁设备的时候，或者是租赁场地的时候，都会有一个租赁费，租赁费，它是指租赁设备租赁场地所需要花费的费用，对于租赁费来说，它有着一些相应的增值税，那么租赁费的增
税务登记
人浏览
租期一年正好覆盖，不用退，如退租，按合同约定处理
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，按照合同中的违约条款处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国相关法律的规定，房租合同未到期但经出租人和承租人协商一致的，押金依然能退回。但如果当事人在租赁合同中约定，一方提前退租，不退给承租人押金的，则出租人可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
管理费和物业费可以退，但是违约金必须承担
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
退回租房押金的方法如下：1、租房合同到期后，出租人应当按照合同约定全部或部分返还押金；2、租房合同未到期的，双方可以协商退还押金。如果不能达成协商的，承租人可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，可以直接起诉请求赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房被骗要提供有关被骗的证据，向公安机关报案。如果公安机关不予立案，承租人可以直接向法院起诉，起诉其诈骗罪，要求对方承担侵权责任，赔偿损失。法律依据：《刑法》第
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
别人欠钱报警用处不大，可以起诉解决。符合下列条件的，可以起诉：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房门坏了谁负责维修，需要根据不同情况来处理。1.自然损坏都是房东负责的，在租房的时候都会留房东的联系方式，可以跟房东电话联系维修的问题，有些房东是非常靠谱的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
要求承租人退廉租房需要的条件是：无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的：无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的；改变住房用途的；破坏或擅自装修
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
具体看租房合同的约定是由于哪一方违约需要解除合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，立案诉讼必须要提供被告信息，不提供被告信息法院怎么向被告送达。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的5％-20％缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果对方主张要由对方来举证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
