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住房公积金怎么贷款装修房子，房子不在中山在外地。能贷下来吗？

更新时间：2023-02-11 11:42:16人浏览

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1、公积金装修贷款的贷款人一定要有本地城镇常住户口或有效居住的身份证件;
2、申请公积金，要连续缴存住房公积金12个月以上，如果是夫妻俩都有公积金的，只能有一个人申请公积金装修贷款;
3、公积金装修贷款的申请人需持有符合法律规定的建房、购房、大修自住住房的合同(协议)及相关材料;
4、自己要有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%。购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%。当然每个城市可能会有点不同;
5、申请人要有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，一般需要单位开具收入证明;
6、申请人同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，也可以由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供担保。
法律依据：:
《住房公积金管理条例》
第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

2023-02-11 11:40:55

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申请住房公积金贷款装修分为以下几个步骤:申请人提交申请，住房公积金管理中心开始审核，住房公积金管理中心与申请人签订合同，住房公积金管理中心通知银行放款，申请人每月记得按时还款。根据我国法律规定，公积金贷款装修的行为是合法的。
法律依据：:《住房公积金管理条例》第二十四条有下列情形之一的，职工可以提取其住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建或者大修自住住房的；
(二)退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居的；
(五)偿还购房贷款本息；
(六)房租超过家庭工资收入规定比例的。按照前款第
(二)、
(三)、
(四)项规定提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人或者受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；没有继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额计入住房公积金增值收益。

2023-02-11 11:41:15

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法律分析：装修可以用公积金贷款，贷款申请条件如下：
(1)贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份
(2)自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上，其中，夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款
(3)有符合法律规定的购房、建房、装修住房的合同及有关材料
(4)具有一定比例的自筹资金。
(5)由所在单位出具收入证明，证明具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。法律依据：《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

2023-02-11 11:42:16