继承房产过户手续如何办理
更新时间：2022-12-24 17:54:11人浏览
问题描述：
继承房产过户手续如何办理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助61419人 · 响应时间 平均3分钟内
办理继承房产的过户手续应到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定换领新的产证。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2022-12-24 17:50:44
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助198817人 · 响应时间 平均2分钟内
房产继承过户手续是：遗嘱、遗赠继承或法定继承的继承者自行提供相应的证明材料，前往房管部门办理房子过户的手续；经诉讼获得遗产的，携带法院发放的判决书或者调解书，前往房管局机进行过户登记。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2022-12-24 17:52:08
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助144679人 · 响应时间 平均5分钟内
办理房产继承过户的流程：
1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证；
2、再到房产交易中心办理房产继承手续；
3、缴纳费用；
4、办理过户手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证；
2、再到房产交易中心办理房产继承手续；
3、缴纳费用；
4、办理过户手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2022-12-24 17:54:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
遗产继承房产过户的手续是怎样的
在如今的社会生活当中，不管房产是因为什么原因要进行过户，肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后，房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。那么遗
遗产的处理
人浏览
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
父母过世了房子的处理：如果父母生前有立遗赠扶养协议或者遗嘱，那么子女应按照遗赠扶养协议、遗嘱处理房产；如果父母没有留下遗嘱、遗赠协议的，则子女可以和父母的父母以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
个人所得税赡养老人填写的老人的信息就可以啦。纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元；纳税人为独生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
人身损害赔偿款不可继承。根据《民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的合法财产，而人身损害赔偿款是因侵权行为产生的赔偿责任，不属于遗产范畴，因此不能继承。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
找律师拟定遗嘱不去公证处公证也有效。根据《中华人民共和国民法典》，非公证遗嘱也具备法律效力，公证非必要程序。但公证可以增强遗嘱的法律效力，确保遗嘱的真实性和合法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以老人的名义起诉他们，让他们支付赡养费
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
由姑姑舅舅姨第二顺位法定继承。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
需要先走继承后再办理过户
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不能撤销，已经完成过户登记之后就不行了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
