婚后买房，男方是主贷，男方母亲是共同还款人，这房子还跟我有关系吗？
更新时间：2022-12-21 20:05:08人浏览
问题描述：
婚后买房，男方是主贷，男方母亲是共同还款人，这房子还跟我有关系吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助164065人 · 响应时间 平均4分钟内
婚后贷款买房不一定属于夫妻共同财产。婚后由一方父母贷款买房，且房产明确指定归为自己子女所有的，该房产应认定为夫妻个人财产，离婚时其配偶不得主张分割该房产；婚后如果是夫妻二人婚后贷款买房，房产登记在夫妻二人名下的，则房屋属于夫妻共同财产。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2022-12-21 19:58:19
咨询我
已帮助135043人 · 响应时间 平均2分钟内
婚前买房婚后还贷不一定算夫妻共同财产。如果是一方婚前买房，且用自己的个人财产偿还房贷的，因其不占用夫妻共同财产，所以房子应认定为是夫妻一方的个人财产，离婚市依法不予分割；如果是一方购房，婚后以夫妻共同财产还贷，或是婚后房产加了配偶名字的，则房子就可以被认定为是夫妻共同财产。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2022-12-21 20:04:04
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助118667人 · 响应时间 平均1分钟内
婚后贷款买房是否属于共同财产分以下几种情况：
1、夫妻婚姻存续期间用共同财产购买房子、偿还房贷，夫妻双方没有明确约定的话，即使房产证上只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产。
2、结婚前，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，结婚后双方父母出资购买，依照约定处理，没有没有约定或者约定不明确的，按照共同财产处理。
3.一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产，共同还贷部分属于夫妻共同财产。
4.房产为一方婚前个人财产，婚后共同还贷的，共同还贷的部分为夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
1、夫妻婚姻存续期间用共同财产购买房子、偿还房贷，夫妻双方没有明确约定的话，即使房产证上只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产。
2、结婚前，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，结婚后双方父母出资购买，依照约定处理，没有没有约定或者约定不明确的，按照共同财产处理。
3.一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产，共同还贷部分属于夫妻共同财产。
4.房产为一方婚前个人财产，婚后共同还贷的，共同还贷的部分为夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2022-12-21 20:05:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
贷款属于夫妻共同债务吗
系有夫妻共同签名和意思表示或者用于夫妻共同生活的贷款一般属于夫妻共同债务。但夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的贷款，不属于夫妻共同债
债权债务
人浏览
贷款是不是夫妻共同债务
一般来说，夫妻之间的财产关系成立需要建立在夫妻办理结婚登记的前提下。那么，贷款是不是夫妻共同债务？抵押贷款用途及抵押率是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
家庭关系
人浏览
婚前购房共同还贷是不是夫妻共同财产
虽说现在结婚之前女方家里都要求男方买房，但大多数情况下都是男方付首付，然后结婚之后一起还房贷。那么，婚前购房共同还贷是不是夫妻共同财产呢？下面法律快车小编为您解
婚姻家庭
人浏览
共同还贷的房子离婚怎么办
共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。那
婚姻家庭
人浏览
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
婚后买房一般视为夫妻共同财产。男方签署放弃房产，如未明确约定，房产仍属共同财产。依据《民法典》第一千零六十二条，婚姻关系存续期间所得财产归共同所有。如不及时处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
房屋赠予孩子需办理过户手续。根据《民法典》及《不动产登记暂行条例》，赠予房产应签订赠与协议，并向不动产登记机构申请过户登记，提交相关材料。未办理过户登记，赠予不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
您好，这种情况您可以申请公租房
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
你好，如果可以证明是不需要分割的。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
如果有证据，还是个人财产，不需要分割。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
只要有纠纷，就可以通过法院解决
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
