赠与过户需要什么条件
更新时间：2022-12-19 15:42:15人浏览
问题描述：
赠与过户需要什么条件
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助101946人 · 响应时间 平均1分钟内
赠与过户需要的条件是：
（一）赠与人是房屋所有权人，具有完全民事行为能力；
（二）赠与的房屋具有合法的权属证件，不存在房产纠纷；
（三）赠与人自愿将自己所有的房屋无偿赠与他人，受赠人明确表示愿意接受；
（四）具备书面的赠与合同与赠与公证书；
（五）相关税费已缴纳完毕。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
（一）赠与人是房屋所有权人，具有完全民事行为能力；
（二）赠与的房屋具有合法的权属证件，不存在房产纠纷；
（三）赠与人自愿将自己所有的房屋无偿赠与他人，受赠人明确表示愿意接受；
（四）具备书面的赠与合同与赠与公证书；
（五）相关税费已缴纳完毕。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
2022-12-19 15:38:12
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助167789人 · 响应时间 平均3分钟内
赠与房产过户的条件：
1、赠与人必须是房屋产权的所有人，同时必须具有完全民事行为能力。
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。
3、赠与人和受赠人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
1、赠与人必须是房屋产权的所有人，同时必须具有完全民事行为能力。
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。
3、赠与人和受赠人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
2022-12-19 15:40:53
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助62330人 · 响应时间 平均1分钟内
房产赠与过户条件如下：
1、房屋赠与人必须拥有房产所有权，同时具有完全民事行为能力；
2、赠与人所赠送出去的具体房产必须具有合法的权属证件；
3、缴纳相关税费等。法律依据：《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
1、房屋赠与人必须拥有房产所有权，同时具有完全民事行为能力；
2、赠与人所赠送出去的具体房产必须具有合法的权属证件；
3、缴纳相关税费等。法律依据：《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2022-12-19 15:42:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
撤销赠予的条件都有哪些
大家在做出撤销行为后，在赠与财产转移之前是可以进行撤销的。为此，我们需要了解赠与撤销的相关法律规定。那么，撤销赠予的条件都有哪些？赠予撤销的适用情形有哪些？为了
赠与合同
人浏览
你好，请问是否签订转让协议
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠与过户需要什么材料
房产赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为，那么，房产赠与过户需要什么材料？法律快车小编将在下文中为您做详细介绍，希望能够对您有帮助
房地产法
人浏览
房屋买卖过户需要缴纳哪些费用
在房屋的买卖过户过程中，必然会产生一定的费用，但是具体需要缴纳哪些费用，很多人根本就不清楚，到时候往往多花了钱还不知道。那么，房屋买卖过户需要缴纳哪些费用呢？法
房地产法
人浏览
赠与方式过户的优点是什么
赠与过户可以更快的办理过户手续，相比于继承过户要快速得很多。现在很多人都会选择赠与方式过户，赠与房屋最常见于父母和孩子之间，更多关于赠与方式过户的优点是什么的相
房产过户
人浏览
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
过继子女享有继承权，但前提是已办理收养手续。选择处理方式时，应确保收养程序合法，以保障继承权的有效性。可咨询专业律师，了解具体收养和继承流程。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这种情况可能对低保有影响。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以。放弃继承需书面表示，明确放弃的遗产范围，由放弃人签名或盖章。若选择公证，需向公证处申请，提供相关证明材料，公证员审核后出具公证书。公证更具法律效力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好具体情况是怎样的呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在广东，遗赠纠纷律师收费明细因案件情况而异。按件收费适用于简单案件，费用固定；按标的额比例收费适用于涉及财产的案件，费用随标的额增减；计时收费则根据律师投入的时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，到当地公证处办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是的 可以的 建议收集证据 一般是可以的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议协商处理。一般是可以的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
