房贷还不上房子被拍卖多余的钱会给我吗？
更新时间：2022-12-13 11:48:16人浏览
问题描述：
房贷还不上房子被拍卖多余的钱会给我吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助189463人 · 响应时间 平均1分钟内
司法拍卖房屋合法，房产已经抵押给银行，法院可以进行执行，评估价值然后拍卖，拍卖所得优先偿还银行，如有剩余由法院分配用来偿还其它债权人的债权。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
2022-12-13 11:48:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
欠钱不还把人逼死会坐牢吗
如果行为人使用非法拘禁、殴打、故意伤害等违法形式进行催债，把人逼死的，会坐牢。行为人构成非法拘禁罪的，一般判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。非法
债权债务
人浏览
得结合具体情形确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
借款人不还钱会让家人还吗
借款人不还钱的事件越来越多，往往借款人的不守信用令出借人十分恼火。那么，借款人不还钱会让家人还吗？借钱不还起诉对方会坐牢吗？遇到借钱不还老赖怎么办？以下就让法律
借款合同
人浏览
房子被银行拍卖后多余款一般情况下是会退的，如果房贷进入拍卖程序，拍卖成功后，除了扣除银行的本息外，还有逾期罚息、滞纳金，以及法律诉讼追缴成本，如果还有剩余，应退
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你们合同约定、担保物价值，而定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体说下给你专业的建议
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
其他债务人有起诉吗
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
利息都还不上了，本金更还不上了吧？如果银行起诉，又不能按时还款的话，有可能会被拍卖
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以采取协商和解的方式追讨债务。协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
若你同意他人使用你的征信购房，应明确约定违约责任，并在合同中注明。若被误用征信，可向征信机构提供相关证据申诉。若涉及诈骗等违法行为，应报警并配合警方调查。在任何
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
案外人提出异议房产中止拍卖，常见处理方式有：1)法院审查异议理由，成立则裁定中止执行；2)异议不成立则裁定驳回。选择处理方式的关键在于异议的合理性及法律依据。若
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
看良心，买房登记一方名下最好写协议明确产权。因为离婚如果在民政局扯证了，就是真的，法律上不是假离婚。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖税费标准如下：1、买受人承担，居住房屋个人百分之一点五、单位百分之三，非居住房屋百分之三；2、合同，买受人承担百分之零点零三；3、权证印花税，买受人承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
