我在门市里面搭建假二楼，当时跟楼上住户协商好了的，现在他们要求拆除，我该怎么办?
更新时间：2022-12-13 11:41:07人浏览
问题描述：
我在门市里面搭建假二楼，当时跟楼上住户协商好了的，现在他们要求拆除，我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助85303人 · 响应时间 平均2分钟内
楼下违建可以先进行协商，要求其拆除违章建筑。协商不成的，可以向有关部门进行举报，请求其管理部门对违章建筑进行拆除，并对其违章行为进行处罚。违章建筑违反了城市管理规划，严重侵犯其他人的合法权益。
法律依据：
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百八十七条
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
《中华人民共和国城市规划法》第四十条
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
法律依据：
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百八十七条
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
《中华人民共和国城市规划法》第四十条
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
2022-12-13 11:36:49
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助153615人 · 响应时间 平均1分钟内
违建的商品房一般不予赔偿，由于其不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除且并不需要给付赔偿金。法律依据：《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
2022-12-13 11:38:10
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助157932人 · 响应时间 平均1分钟内
商品房违建房解决如下：相关单位制作调查笔录认定违建性质，责令权利人在规定期限内拆除，恢复原本面貌，依法进行罚款，对违建房不给予任何补偿。在规定期限内未拆除的，有关部门可以强制拆除。
法律依据：《行政强制法》第四十四条
对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
法律依据：《行政强制法》第四十四条
对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
2022-12-13 11:41:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一楼店面私挖地下室 楼上住户担心楼会挖沉
福州津泰路上一店面被掘地三尺，楼上居民看着这个的神秘大坑担心不已。这是居民楼，擅自挖出个地下室，能行吗？楼上住户刘先生说，他上下班都会经过这个路口。最近一段时间
工程合同纠纷
人浏览
你好，是什么理由要求你拆迁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
居民公厕房顶搭建厨房 经城管队员劝说自行拆除
为拓展空间，张先生在公厕上违规搭建了一个厨房。记者前天从东城城管安定门分队获悉，在城管队员的劝说和协助下，违建小厨房已被拆除。据了解，张先生家在五道营胡同13号
工程建筑动态
人浏览
楼上漏水，物业不管，我该找谁？
最近这天气，老天一直在下雨，让人心里特别烦。可市民林先生更烦，不但是外面下雨，连家里头都没有个干爽的地方，同样在淅沥淅沥的下着“小雨”，有时“雨势”大到要用脸盆
物业管理纠纷
人浏览
可以委托律师帮你协商解决问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对于违法建筑，法律并不是一概而论的统统不予保护，如违法建筑遭受违法强拆、故意或重大过失毁损、损害违法建筑附属设施等侵权纠纷时，违法建筑物的建造人或管理人，应采取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可尝试通过信访途径寻求解决，但请依法信访，注意和谐。除信访途径外，也可视情况考虑行政复议或行政诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
向城管或规划局投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你好，具体什么原因造成的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以到城管部门举报或起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网上申请强制执行立案的方式为上传生效法律文书、申请执行书、申请执行人与被执行人双方的身份证明、可供执行的财产线索、委托代理手续证明材料等。立案受理之后，强制执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
非法修建的养殖场不可以要求拆迁补偿。非法修建的养殖场不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定，逾期未改的可以强制拆除并不需要支付补
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁中营业损失补偿包括停产停业损失、预期经营费用等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，政府需对征收房屋造成的停产停业损失进行补偿，具体金额根据当地经济情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么案件？你是否是当事人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村拆迁区的房屋重新修缮翻新需遵循相关法律。在没有获得必要证件前进行改造是违法的，可能面临强制拆迁。法律如《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家因公共利益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
