安置房未获得房产证前签的房屋买卖合同有效吗？
更新时间：2022-12-12 10:35:08人浏览
问题描述：
安置房未获得房产证前签的房屋买卖合同有效吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助103227人 · 响应时间 平均4分钟内
您好！
房屋买卖合同是否有效与是否有房产证无关。合同签订后，只要是双方真实意思表示且符合法律及行政法规强制性规定的都是有效的合同，双方必须履行，该合同受法律保护
房屋买卖合同是否有效与是否有房产证无关。合同签订后，只要是双方真实意思表示且符合法律及行政法规强制性规定的都是有效的合同，双方必须履行，该合同受法律保护
2022-12-12 10:33:18
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
未取得房产证房屋买卖合同是否有效
未取得房产证的房屋，签订的房屋买卖合同有效，但只对房屋产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影
小区物权
人浏览
你好你们合同上是怎么约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
代别人签房屋买卖合同有效吗
经授权代签房屋买卖合同有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签合同，
小区物权
人浏览
民法典中未取得房产证的买卖合同有效吗
在司法领域，我们遵守的原则就是物债两分的原则，物权和债权之间是分开的。那么，民法典中未取得房产证的买卖合同有效吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
买卖合同
人浏览
宅基地买卖合同是否有效，因为合同主体的不同，在适用法律认定宅基地相关合同效力时也会得出不同的结论
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
房屋买卖在市场上很常见,对于房屋的买卖,双方有了买卖意向的话都是需要签订房屋买卖协议的,这样也是为了保证双方的权益。那么私下签订的买卖房屋协议书有效吗？下面为您
房地产法
人浏览
你好！一般都是有效的，合同的具体内容是什么呀
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房可以签署的；无影响的；
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有法律效力的，有法律效力的，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同受到法律保护的，但无法办理过户，法律风险较大
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
南京首套房契税征收标准：1、如果是面积在90平方米以下的首套房，则按总房款的1%收取；2、如果是面积在90平方米以上的首套房，则按总房款的1.5%收取。法律依据
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买方解除房屋买卖合同有以下情形：1、因出卖人未取得处分权致使房屋所有权不能转移；2、出卖人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；3、因不可抗力致使
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是的，购买房屋时应当签订买卖合同来保障双方权益。根据《中华人民共和国民法典》的规定，合法成立的合同受法律保护，能够确保买卖双方的权利和义务得到明确和履行。若未签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
开发商不退面积差时，当事人可以向当地的房屋主管部门进行或建筑部门投诉。如果投诉不能解决问题，当事人可向人民法院提起诉讼，请求开发商退还面积差。法律依据：《民事诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，已交的购房定金能否撤销需视情况而定。如果购房合同基于重大误解、欺诈、胁迫或显失公平成立，可以行使撤销权，定金应退还。若因购房者恶意不协商或不可抗力、政策原
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请经济适用房要满足以下条件：首先，家庭中至少要有一个成员，有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。其次，家庭收入符合市、县人民政府划定的，低收入家庭收入标准。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以解除买卖合同退款维权
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
