现在有一个房子还没有交房只有购房合同。可以购买吗?

更新时间:2022-12-02 17:48:11人浏览
问题描述:
现在有一个房子还没有交房只有购房合同。可以购买吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助184097人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,你如果是从个人手中购得,根据法律规定,没有取得产权登记的,是不能转让的;只有合同,没有房产证的话,是不能从银行取得贷款的
2022-12-02 17:46:25
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助151975人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,只有购房合同说明房子没有在房管部门登记备案,房子没有产权。这样的房子你买了以后并不能办理过户手续,买房存在极大风险。建议你购买有产权的房子,以避免发生损失和纠纷
2022-12-02 17:48:11
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁合同没写违约责任合同是否有效
房屋租赁合同没写违约责任合同是否有效
对于房屋租赁的行为已经在不陌生了,我们在外租赁房屋居住就要签订书面的合同。那么,房屋租赁合同没写违约责任合同是否有效?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快
合同违约责任
人浏览
你好,建议谨慎处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
还没交房的房子可以卖吗
还没交房的房子可以卖吗
还没交房的房子可以卖,但无法过户。在预售房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;在
房地产
人浏览
没签订购房合同可以退房吗
没签订购房合同可以退房吗
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买
房地产法
人浏览
网签合同是购房合同吗
网签合同是购房合同吗
在生活中有越来越多的人开始购买房子。业主会和开发商签订购房合同。签订完购房合同以后,会进行网签。通过网签,购房者可以在网上进行查询。那么网签合同是购房合同吗?接
合同纠纷
人浏览
你好,只有购房合同说明房子没有在房管部门登记备案,房子没有产权。这样的房子你买了以后并不能办理过户手续,买房存在极大风险。建议你购买有产权的房子,以避免发生损失
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同预售是购房合同吗
商品房买卖合同预售是购房合同吗
商品房买卖预售合同不是购房合同。商品房预售合同以建造中的房屋为标的物,是指预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预
房地产
人浏览
买房子没有房产证能买吗
买房子没有房产证能买吗
由于现在很多新房都是期房,购房手续办理完成之后,房屋还需要等待很长一段时间之后才会交接,大家在选房的时候一定要搞清楚房屋产权的问题,有的房子是不能办理房产证书的
房地产法
人浏览
因买房而产生的问题的,如果是由于合同问题,可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的,可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这个房子是什么性质的房子。房东是没有房产证还是不能办房产证?如果是没有房产证建议你先查询一下不动产信息
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个门市有购房合同,你买下来多少年了?没有房产证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合具体情况分析,建议及时说明你想要达到什么结果。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
有购房合同没房产证的房子可以买卖,但不建议购买,因为这类房子可能存在风险:1、房东容易违约。2、需要全款。3、房东一房多卖。4、产权证下了以后房东不配合过户。5
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
购买这种合同是存在风险的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
贫困户子女购车,常见处理方式包括自查是否符合政策、咨询当地扶贫部门、确保购车资金来源合法。选择处理方式时,应考虑个人情况、政策规定及风险。【处理方式选择】在面临
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
您好,需要具体情况来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以提出执行异议申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
合法。未成年人买房可由父母代理,确保合同有效。贷款购买时,父母需作为贷款申请人。办理过户等手续也需父母协助,确保权益得到保障。可咨询律师以确保合法性。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,是否有产权证呢?几年呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以描述下您婚前买房所涉具体法律问题,以便律师可以及时帮助到您解决。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,请问想让律师怎么帮您
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询