早上好！我卖房子没有签合同，只是口头定价，买方付过了一万元押金，不知道怎么处理这个纠分？
更新时间：2022-12-02 15:31:52人浏览
问题描述：
刘律师早上好！我卖房子没有签合同，只是口头定价，买方付过了一万元押金，我给买方打了收款收据，并且注明了如果买方违约的相关事宜，并没有说我卖方的相关违约事宜，我现在不想卖出房了，不知道怎么处理这个纠分，想咨询刘律师谢谢老师！
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签了房屋买卖合同后不买的，买方应该按照合同上的约定，向卖方支付相应的违约金。卖方应该督促买方履行，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-12-02 15:31:52
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