建设工程施工合同认定无效的情形有哪些
更新时间：2022-11-29 11:08:06人浏览
问题描述：
建设工程施工合同认定无效的情形有哪些
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助152790人 · 响应时间 平均2分钟内
建设工程施工合同无效的情形包括：
1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
2.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；
3.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。
法律依据：
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条
建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第
(五)项的规定，认定无效：
(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
2.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；
3.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。
法律依据：
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条
建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第
(五)项的规定，认定无效：
(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
2022-11-29 11:05:30
咨询我
建筑工程律师团队
推荐
已帮助186566人 · 响应时间 平均4分钟内
建设工程施工合同无效的情形主要有：
1、没有经过发包人同意的违法分包行为；
2、不具备相应资质违法分包；
3、将工程肢解，以劳务分包的名义将工程违法转包或分包给其他企业。
法律依据：
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
（一）》第一条
建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：
（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定，认定无效。
1、没有经过发包人同意的违法分包行为；
2、不具备相应资质违法分包；
3、将工程肢解，以劳务分包的名义将工程违法转包或分包给其他企业。
法律依据：
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
（一）》第一条
建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：
（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定，认定无效。
2022-11-29 11:06:11
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助169279人 · 响应时间 平均5分钟内
建设工程施工合同认定无效的情形如下：
1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级；
2、挂靠；
3、必须招标的未进行招投标或中标无效；
4、违法分包；
5、转包。法律依据：《建筑法》第二十八条
禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
《民法典》第七百九十三条
建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：
（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；
（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。
1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级；
2、挂靠；
3、必须招标的未进行招投标或中标无效；
4、违法分包；
5、转包。法律依据：《建筑法》第二十八条
禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
《民法典》第七百九十三条
建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：
（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；
（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。
2022-11-29 11:08:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
无效的合同有哪些情形
我们在订立合同的时候，如果遇到了合同无效的情形，一定要积极的维护好自身合法权益免受侵害。那么，无效的合同有哪些情形？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
民事法律行为
人浏览
建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第52条第（5）项的规定，认定为无效：（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（2）没有资质的实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设工程施工合同无效情形有哪些
导读：合同的效力往往是律师在处理合同纠纷案件中首先考虑的问题，建设工程施工合同也不例外。那么建设工程施工合同无效情形有哪些?如何去认定其合同是无效的?下文为大家
工程合同纠纷
人浏览
建设工程施工合同效力认定
建设工程施工合同效力怎么认定？认定建设工程施工合同的效力可以从以下几个方面把握：一是承包人建筑施工企业资质原因导致合同无效；二是承包人非法转包和违法分包建设工程
工程施工合同纠纷
人浏览
合同无效的情形有哪些
合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。合同无效取决于国家对已经成立的合同的态度和评价，反映了国家对合同关系的干预，合同不成立的处理结果和合同
合同纠纷
人浏览
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，但在结束
招标投标
人浏览
你遇到了什么法律问题？请说明你遇到的法律问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出，招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
网上投标结果通常不会在当天公布。常见的处理方式是等待招标人走完所有程序后公布结果。选择处理方式时，应考虑项目的复杂性、招标人的工作效率和法规要求，确保流程的合规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
向当地市场监督、安全管理等部门进行咨询。
施工合同备案是由建设单位办理的。
施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二，同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，在提交投标文件截止
招标投标
人浏览
您好，是需要相关的许可的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
