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农村房子继承问题有什么

更新时间：2022-11-27 13:40:28人浏览

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农村房子继承问题有什么

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农村老房子继承权一般归被继承人的配偶、子女、父母，如果被继承人没有第一顺位继承人或是其第一顺位继承人放弃继承的，其兄弟姐妹、祖父母、外祖父母作为第二顺位继承人就依法对老房子享有继承权。不过如果被继承人生前立有遗嘱、遗赠扶养协议将遗产指定给他人继承的，则应按照遗嘱、遗赠扶养协议分配房产。
法律依据：《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2022-11-27 13:36:27

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所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。当继承发生纠纷时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
农村财产继承纠纷，应该遵循的原则协商为主和相关人员照顾，应该继承的财产继承纠纷解决手续后的纠纷。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

2022-11-27 13:38:03

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对于农村房屋继承手续问题，我针对常见的几种情况，进行简单的分析。一般情况系农村房屋，泛指农村村民宅基地上自行建造的房屋。那么此类房屋在继承的时候，我们需要掌握两个法律点：第一，房屋所附随的宅基地是属于集体经济组织的，不属于村民个人财产，因此是不能作为遗产来继承的。
第二，宅地基上建造的房屋是可以发生继承的，此种继承不限制继承人身份。也就是说，无论继承人是否为本村集体经济组织成员，还是非本村集体经济组织成员，也不区分是否为城镇户口，均可以继承。
实践当中，为了有利生产和方便生活的原则，多是由继承人协商把房屋归有宅基地使用权的继承所有，然后获得相应的补偿款这种方式结案。

2022-11-27 13:40:28