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租房合同到期，房东以水费和燃气费账单未出为理由，7000的押金只退还我2000这种要怎么处理？

更新时间：2022-11-22 10:12:05人浏览

问题描述：

租房合同到期，房东以水费和燃气费账单未出为理由，7000的押金只退还我2000，说要等到季度结束算清费用才退还给我剩下的押金，这种要怎么处理

3位律师解答

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租房合同内应该有交押金的条款。当合同满期之后，房东扣除一些费用后剩下的押金要退还给住户。如果房东拒绝退还的，我们可以报警，让警方来调解；调解不成功的，只能是通过诉讼的方式解决了。

法律依据：

根据2021年1月1日生效《民法典》第一千一百八十四条

侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

《民法典》第一千一百八十七条

损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。
协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

2022-11-22 10:09:18

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房东在租期结束不退押金的，租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商；协商不能达成一致的，可以搜集证据到法院起诉请求返还其押金，并有权主张其支付违约金维护自己的合法权益。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2022-11-22 10:09:43

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租期结束，房东不退押金租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商；协商不能达成一致的，可以搜集证据到法院起诉请求返还其押金，并有权主张其支付违约金维护自己的合法权益。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2022-11-22 10:12:05