由于经济房不能过户，再购房带来多种马烦，想把该房屋收回，该如何办减少矛盾减少矛盾？
更新时间：2022-11-22 01:27:54人浏览
问题描述：
请问、由于经济房不能过户，再购房带来多种马烦，想把该房屋收回，该如何办减少矛盾？
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出现下列情况时，能拒绝收房：
1、房屋存在质量问题严重影响正常居住使用；
2、不能提供有资质的测绘部门出具的房屋面积实测数据；
3、开发商无故延迟交房，在买房人催告后的三个月内仍未交房；
4、不提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等必须提供的证明文件等。法律依据：《城市房地产管理法》第二十七条第二款房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《商品房销售管理办法》第四十条房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。
1、房屋存在质量问题严重影响正常居住使用；
2、不能提供有资质的测绘部门出具的房屋面积实测数据；
3、开发商无故延迟交房，在买房人催告后的三个月内仍未交房；
4、不提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等必须提供的证明文件等。法律依据：《城市房地产管理法》第二十七条第二款房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《商品房销售管理办法》第四十条房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。
2022-11-22 01:27:04
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买房可能遇到以下几种纠纷：
1、房屋产权不明晰，所有权人有争议；
2、房屋已经抵押给银行或已经设立了其他的担保，转让有限制；
3、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项；
4、房屋出卖人迟延履行义务，不给买房人办理房屋过户。
法律依据：
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1、房屋产权不明晰，所有权人有争议；
2、房屋已经抵押给银行或已经设立了其他的担保，转让有限制；
3、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项；
4、房屋出卖人迟延履行义务，不给买房人办理房屋过户。
法律依据：
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-11-22 01:27:54
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