租房不想租了可以退吗
更新时间：2022-11-20 04:16:06人浏览
问题描述：
租房不想租了可以退吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助68043人 · 响应时间 平均3分钟内
签了租房合同想退的，当事人可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，对方为房东的有权扣留房租充当违约金，对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失；对方存在法定违约情形的，该方可以直接退房退租。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-11-20 04:12:13
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助106851人 · 响应时间 平均5分钟内
租房进行退租可以按照合同约定处理。如果租房合同中没有约定退租或对退租处理方法相关条款约定不明确的，承租人可以与出租人协商解决。如果无法协商的，当事人可以诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2022-11-20 04:14:04
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助63943人 · 响应时间 平均4分钟内
租房合同已签不想租了能退钱，即剩余未住租期的钱款。当事人提前退租需要按照租赁合同中约定的方式进行扣款，没有扣款约定的应在清查水电煤气等相关设施后办理退租退钱手续。法律依据：《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
2022-11-20 04:16:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房合同签了可以退吗
根据我国相关法律的规定，租房合同签了一般不可以退。但如果具有重大误解、被一方或者第三方欺诈、被一方或者第三方胁迫、以及显失公平的可撤销的情形，是可以退的。如果不
房地产法
人浏览
如果承租人提前退租是其个人原因，属于承租人违约的话，那么承租人应承担违约责任。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是不可抗力等其他原因，此时未到期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同没到期不想租可以退钱吗
当我们在实践当中建立房屋租赁合同关系时，承租人在租赁期限届满之前想要结束租赁关系。那么，租房合同没到期不想租可以退钱吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
租赁合同
人浏览
租房合同没到期租房人不想租了怎么办
租房合同签了不想租，当事人可以与房东协商解除合同，如果房东允许转租的，当事人也可以将房屋转租给他人。此外当事人还可以按照合同约定承担相应违约责任后，提前解除租赁
房屋租赁知识
人浏览
如果承租人提前退租是其个人原因，属于承租人违约的话，那么承租人应承担违约责任。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是不可抗力等其他原因，此时未到期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果租房子提前走，退房租的问题，应当进行如下分解。如果签订了租赁合同，中途是否退租金，应当按合同内容进行走。如果合同明确约定不退租金，那就是不退了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房押金具有一种担保功能，就是当承租人违约时，出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销，从而达到弥补损失的目的。那么如果您违约了，这个押金能否全部退还或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若租赁合同约定租房未到期房租不能退，则根据合同约定。若合同没有约定则应该退房租。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，以合同约定处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以主张解除合同，但通常可能被追究违约责任。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果承租人提前退租是其个人原因，属于承租人违约的话，那么承租人应承担违约责任。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是不可抗力等其他原因，此时未到期
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
卖出房屋需要缴纳的税费包括个人所得税、增值税等，具体税额需根据房屋情况计算。若税额过高，建议咨询税务专家。分析：在房屋交易中，卖方需要缴纳的税费主要包括个人所得
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买房子的时候如果被骗了，一定要利用法律的武器来维护自己的权益。当自己被骗的时候，一定要及时的报警，在警察的协助下抓捕具体的嫌疑人之后可以向法院提起起诉，要求嫌疑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后可以立即买房，但需满足当地购房政策。在部分限购城市，可能需满足如社保缴纳等条件。若涉及被委托购房，还需准备相关公证文件。未及时办理购房手续或违反相关规定，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房东扣押押金的情形有：1、到了退租时间未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租的；2、超过缴纳租金期限仍未缴纳的（出租人有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金）；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
按照当地的标准赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无论是哪个地区，办理房产证都是要去房管局的，现在好多地区是需要去行政审批大厅的，那里有房管局、不动产证窗口。带齐所需材料就可以了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
