老头去世，老奶奶植物人无法表达，其他人可以卖房子么
更新时间：2022-11-19 18:20:48人浏览
问题描述：
老头去世，老奶奶植物人无法表达，其他人可以卖房子么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助145382人 · 响应时间 平均3分钟内
老人去世房子必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程才能卖，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2022-11-19 18:20:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，需要先确权，您是老人的什么人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
继父去世了，留了遗嘱但未公证
继父前一阵刚刚去世，我妈带着我于27年前嫁给了继父(前期出车祸已死)，后分的单位住房一套。继父还有4个儿女，他们都比我年长，我们母子和继父长期同住，感情稳定，和
遗嘱公证
人浏览
老汉去世，同居老太能否分遗产？
几年前，双双丧偶的两位6旬老人凑到了一起生活。但好日子没过多久，老汉却遇车祸身亡。老太失去了生活来源，想分得一些老汉的遗产过日子。但老汉的家人不愿给，当初结婚时
遗产分配
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
向消防部门举报，由消防部门决定处罚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：成立业主委员会，前提是要成立业主大会，业主委员会是在业主大会里选举产生的。成立业主委员没有面积要求，要符合下面两个条件：1、物业出售并已交付使用的建筑
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果对法院拍卖房子的程序有异议，可以提出执行异议。异议需书面提出，并说明理由和依据。法院会审查异议，并作出裁定。若异议成立，法院会停止或纠正执行行为；若异议不成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
按照合同约定来处理这个事情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
认购协议属于预约合同，开发商不能强制要求签订房屋购房买卖合同。如果要解除认购协议是可以的，关于不履行认购协议的定金或违约金需根据具体情况分析。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好您咨询的问题可以帮您解答一下
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二房东转租需办营业执照，依据《个体工商户登记管理办法》。该法规明确了个体工商户的登记事项，包括经营者、组成形式、经营范围和经营场所等，确保合法经营。如未办理，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要详细了解情况才能判断。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
