我处于二手房买卖现在是合同期间就是定金的问题,房产是姐姐的名字,现在就是说我这边假如银行贷款审批不下需要退定金是否起到法律作用的?

更新时间:2022-11-18 15:36:08人浏览
问题描述:
你好我处于二手房买卖现在是合同期间就是定金的问题,房产是姐姐的名字,现在就是说我这边假如银行贷款审批不下需要退定金,但是姐姐不签,是否可以妹妹代替签个补充协议了,假如审批不过定金由妹妹赔付,是否起到法律作用的
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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要看过协议具体内容才能确定是否有效
2022-11-18 15:32:10
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已帮助141508人 · 响应时间 平均3分钟内
您好!是可以起诉解决的!
2022-11-18 15:34:03
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已帮助161021人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,具有法律效力
2022-11-18 15:36:08
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