房子我不想租了,押金我也不要了,可以直接走吗,合同上并没有写违约需要付违约金
更新时间:2022-11-14 13:06:09人浏览
问题描述:
您好,咨询一下,房子我不想租了,押金我也不要了,可以直接走吗,合同上并没有写违约需要付违约金。房子还有一个月才到期。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助127449人 · 响应时间 平均3分钟内
因租户拖欠房租终止合同的押金可以不退,房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额;房东通知缴纳房租履行催告义务三个月仍未交付的,房东可以解除合同并向承租人追究违约责任。法律依据:《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2022-11-14 13:06:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同违约金没有约定怎么办
合同中除了必备的条款之外,对于违约条款一般也会有一定的写明,不过很多合同对于违约金可能不会做具体的约定,这在产生违约情况的时候就容易有纠纷。合同违约金没有约定怎
合同违约责任
人浏览
合同中没有约定违约金,也可以要求违约方支付违约金。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同上没有写违约金怎么办
签订合同的时候大部分人都不会去细看它里面的内容,因此合同里面没有写违约金当下也没有发掘。后来等对方有了违约的行为,给自己带来了损失之后,人们才开始重视这个问题。
合同纠纷
人浏览
合同上没有写违约金怎么办
签订合同的时候,双方都是有约定一下自己的权利和义务,如果有一方出现违约的情况,对于另外一方可能会造成经济损失,甚至是更严重的伤害,这种情况下是需要赔付违约金的,
违约金
人浏览
合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约违约金赔偿是怎么规定的
《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的合同违约金低于造
合同纠纷
人浏览
你好,合同到期不续租应该不需要赔偿违约金。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果双方都签订了合同,对双方都是有约束力的。合同出现违约时,应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者和用人单位签订劳动合同,除了竞业条款或者培训协议外,用人单位不得和劳动者约定其他违约金。劳动者违约的,需要依法支付对应的违约金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好,具体协议内容怎么约定的呢
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
是提前解除合同吗?没有约定违约金,只能按照实际损失主张赔偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
律师改合同的具体操作包括:审查合同条款的合法性、明确性和可执行性;根据客户需求修改合同内容,如调整权利义务、违约责任等;起草新合同或补充协议,确保各方权益得到保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,涉及金额多少可以协助处理
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好,按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同履行抗辩权涉及多个原则。诚信原则要求真实、完整地履行通知、协助等义务;环保原则强调合同履行应环保可持续;全面履行原则则要求严格按合同约定执行。具体操作上,如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,最好协商解决。协商不成起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体什么事情?若签名的人有完全民事行为能力,且对委托事项有全部的处分权,委托事项合法,是有效的,否则无效。具体要根据详情确定
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要就具体情况再作判断
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询