我有一套房子，在妹妹的名下，还贷是用房租和我的钱来还的，不久后，我妹妹就要结婚了怎么保证我的利益？
更新时间：2022-11-12 12:05:38人浏览
问题描述：
我有一套房子，在妹妹的名下，还贷是用房租和我的钱来还的，不久后，我妹妹就要结婚了，请问在房子不卖的情况下，怎么保证我的利益？
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夫妻双方结婚以后，如果没有签订婚内协议的，约定财产分别所有的情况下，即房产证上只有一个人的名字，应当认定为夫妻共同财产。第二个是父母出钱买房的：第一种，父母双方出资购买房产，产权即使登记在一方子女名下，该房产也是作为夫妻共同财产处理的；第二种情形，房产是夫妻其中一方的父母支付的，如果父母未明确是对自己子女的赠与，则属于对夫妻双方的共同财产处理；反之如果父母明确为对自己子女的赠与，则属于一方个人的财产，不属于夫妻共同财产。
此种情况下，如果是一方父母出资的首付，登记在一方子女名下的，即便另一方共同偿还房贷，仅能就起自己支付的房贷及房屋的升值部分主张权利。法律依据：
此种情况下，如果是一方父母出资的首付，登记在一方子女名下的，即便另一方共同偿还房贷，仅能就起自己支付的房贷及房屋的升值部分主张权利。法律依据：
2022-11-12 12:05:38
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