:拆迁协议已经签了,但是原来房子没有过户。房产证已经上交给拆迁办了抢得了吗?
更新时间:2022-11-10 13:14:02人浏览
问题描述:
律师:在吗?拆迁协议已经签了,但是原来房子没有过户。房产证已经上交给拆迁办了,如果原来户主如果过来抢,抢得了吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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只有拆迁协议的房子不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,只有拆迁协议没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领证办理过户手续。
法律依据:
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据:
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(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022-11-10 13:14:02
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