目前厂房租赁合同即将到期 ，之前使用过程中在厂房内搭建了钢构简易平台 想咨询下 这个装修范围包括 搭建的平台吗？
更新时间：2022-11-05 14:56:04人浏览
问题描述：
你好
目前厂房租赁合同即将到期，之前使用过程中在厂房内搭建了钢构简易平台。现在到期后不准备续租，房东方不同意补偿搭建平台的费用，也不同意我拆除。合同里写的是：经出租人同意，承租方自行装修的场所，其修缮责任由承租人承担，合同终止时，装修归出租方所有，承租人不得拆除，确需拆除的须有出租人同意，并由承租方负责恢复承租时房屋原样。想咨询下这个装修范围包括搭建的平台吗？出租方有权不给补偿也不准我拆除吗
1位律师解答
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退租装修费用解决如下：承租人经出租人同意装饰装修的，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除，费用自行承担。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
因出租人违约导致合同解除的，承租人有权要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。法律依据：《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。
承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
因出租人违约导致合同解除的，承租人有权要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。法律依据：《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。
承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
2022-11-05 14:56:04
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