集资房已满7年，以卖买的方式还增与方式那个简单省錢。
更新时间：2022-11-02 15:06:04人浏览
问题描述：
集资房已满7年，以卖买的方式还增与方式那个简单省錢。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助176690人 · 响应时间 平均2分钟内
集资房满5年取得完全产权后可以买卖。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
2022-11-02 15:06:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
股权转让方式
股权在本质上是股东对公司及其事务的控制权或者支配权，是股东基于出资而享有的法律地位和权利的总称。具体包括收益权、表决权、知情权以及其他权利。1、股权转让形式：有
有限公司股权转让
人浏览
企业兼并方式之数学模型
企业兼并方式之数学模型企业兼并的方式很多，但是从筹资方式看，最基本的方式是现金购买式和吸收股份式两种。所谓现金购买式即兼并方企业出资购买被兼并方企业的资产，取得
兼并收购概述
人浏览
可以申请按实际情况更改
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
企业拖欠工资法院已判决还不给怎么办
当企业拖欠工资且法院已判决，但企业仍不执行时，劳动者该如何应对？本文为您详细解析《民事诉讼法》相关规定，提供强制执行申请途径，并分享处理工资纠纷的实用办法。
劳动争议调解仲裁法
人浏览
儿媳骂公婆一般不承担法律责任。但是如果是公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的，或者是捏造事实诬告陷害他人是违法的，需要承担法律责任。仅为口头辱骂，没有造成什么严重
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
手写的保证书有效。手写的保证书属于以书面形式订立的合同。保证书的当事人具备相应的民事行为能力，保证书的意思表示真实，不违反法律、法规，不违背公序良俗的，保证书有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借钱不还起诉后多久能申请执行
借钱不还起诉后权利人可以在2年内申请执行，从判决书规定履行期间的最后1天起计算。借钱不还起诉后申请执行需要准备的资料包括申请人的身份证、强制执行申请书和已经生效
法院强制执行
人浏览
协议离婚后前夫不把房子给孩子的办法：当事人可以再次就房产交付等相关事项进行协商，若双方协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判决。法律依据：《最高
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
还款期限约定不明确的，当事人可以协议补充；协商不成的，可以按照当地习俗或相关规定还款；以上方式仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以追回，但需要证明没有经过你的同意和授权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是卖家的原因导致消费者权益受到损害的，消费者可以与卖家协商处理，如果协商不成的，可以报消费者协会调解，调解不成的，可以向相关人民法院起诉维权。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
员工与公司因履行劳动合同发生纠纷，双方可以协商解决，也可以请求工会或者本单位劳动争议调解委员会调解，协商和调解不成，申请劳动争议仲裁；也可以直接申请劳动争议仲裁
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
