夫妻之间房子过户之后再次出售需要缴纳多少费用。
更新时间：2022-10-29 16:46:02人浏览
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夫妻之间房子过户之后再次出售需要缴纳多少费用。
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一般情况下，二手房子过户费中的交易费应由二手房买卖双方当事人共同缴纳，即包括的税费为：营业税、所得税由卖方缴纳，测绘费、评估费、契税、工本费、土地收益金等由买方缴纳。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1、2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
1、2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
2022-10-29 16:44:02
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二手新房过户费的计算如下：
1、契税方面，住宅类房屋按房价的3%或
1.5%或1%交纳，非住宅类的房屋按房款的3%交纳。
2、增值税，房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价
5.5%缴纳。不过这个是卖方承担的；
3、个人所得税，此项费用一般由卖方承担；
4、印花税也需要算在二手房产过户费中，此税价格是总房款的万分之五；
5、交易手续费计算方法：房屋的总平米数×3；
6、产权证工本费，全国各地价格基本都是80元。
法律依据：
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
《房产税暂行条例》第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
2022-10-29 16:46:02
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