房屋补偿，砖房补偿800平方米，装修120平方米，有点少不够成本，该怎么办？
更新时间：2022-10-29 10:03:32人浏览
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房屋补偿，砖房补偿800平方米，装修120平方米，有点少不够成本，该怎么办？
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首先房屋所有权是永久的，只有房屋所占用的土地使用权是有到期日的。
目前国内对于住宅用途土地（注意：商住用途不算住宅用途，商住40年，住宅70年）在土地到期后只要房屋还在，无需补交土地出让金，视同正常房屋进行市价补偿。
对于商业和工业用地上的房屋到期后如果没有及时办理土地使用权续用手续，且土地出让合同未约定到期对地上物进行补偿的，可能得不到拆迁补偿。
目前国内对于住宅用途土地（注意：商住用途不算住宅用途，商住40年，住宅70年）在土地到期后只要房屋还在，无需补交土地出让金，视同正常房屋进行市价补偿。
对于商业和工业用地上的房屋到期后如果没有及时办理土地使用权续用手续，且土地出让合同未约定到期对地上物进行补偿的，可能得不到拆迁补偿。
2022-10-29 09:52:36
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首先需要做好房屋现有价值的证据保全乃至公证工作，防止可能出现的偷拆、漏拆；其次需要保持积极沟通、协商的心态，依法维权；第三需要正确运用政府信息公开、确认行政行为违法等诉讼策略
2022-10-29 09:56:40
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您好，这个需要对具体情况加以分析。
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