房子签了五个月的合同,住个月前结束。违约金是月租金的200%。

更新时间:2022-10-28 06:30:08人浏览
问题描述:
房子签了五个月的合同,住个月前结束。违约金是月租金的200%。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助127832人 · 响应时间 平均3分钟内
租赁合同期间内,对于房租数额,按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租,并给予你5%的优惠。
另外,合同约定半年收取一次,可以说,在半年时,如果市场房租价格发生变更,房东可以按照合同约定提前房租价格。
2022-10-28 06:08:04
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助114350人 · 响应时间 平均3分钟内
这个要看合同约定的违约金是多少,按照合同约定处理
2022-10-28 06:10:24
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助103114人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,可以起诉解决
2022-10-28 06:30:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同约定100%违约金会有效吗
合同约定100%违约金会有效吗
合同约定100%违约金无效。民法典规定,当事人可以约定一定数额的违约金,约定的违约金不得低于或过分高于造成的损失,否则当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以适当
合同纠纷
人浏览
你好,退租理由是什么呢?与房东协商过了吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了合同违约金是多少钱
签了合同违约金是多少钱
签了合同违约金的多少应当由合同约定。约定的可以是违约金的数额也可以是计算方式。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院
合同法
人浏览
合同约定100%违约金是否会有效
合同约定100%违约金是否会有效
100%违约金的合同约定无效。当事人约定的数额不能超过实际损失的百分之三十。如果超过的,当事人可以请求法院或者仲裁机构根据实际所造成的损失来进行调整。
合同纠纷
人浏览
申花向于涛索超500万违约金
申花向于涛索超500万违约金
核心提示:申鑫宣布和于涛签约后,申花迅速给出回应,我们和于涛的补充合同中有优先续约权,于涛不执行优先续约权,需要支付500万元到1000万元的违约金。11年老臣
合同动态
人浏览
合同约定100%违约金会有效吗
合同约定100%违约金会有效吗
合同约定100%违约金无效。民法典规定,当事人可以约定一定数额的违约金,约定的违约金不得低于或过分高于造成的损失,否则当
合同法
人浏览
你好,可以要求退还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!你合同约定的需要提前一个月告知吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,违约金一般不得超过合同标的的20%,如果违约金过高的,可以起诉,避免不必要的损失
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
合同到期了,就不应该付违约金,合同没到期,不租了就应该付违约金
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要让贷款不通过,可以直接到银行说明自己还款能力上出了点问题,不能保证按时还款。银行就不会批准贷款了。但是,以贷款未获批为由,想要回定金,这恐怕有点难。因为筹集房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
你好!三方协议是否生效?若已生效对方可能会依据三方协议让你赔偿,若违约金过高可申请调整
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
租房时交了定金如果没有签订合同,你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。在下面三种情况下有要回的可能性:1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
撞了租的车一般不需要赔偿租金。根据《中华人民共和国民法典》规定,撞车者只需在责任范围内对承租人承担交通事故责任,无需承担租金。如不及时处理,可能影响个人信用和法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
违约责任条款可以写在合同中,建议委托律师审查。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:如果是服务费,可以要求退回。具体可以根据合同内容执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好可以主张退款,估计有违约金
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以中断,虽起诉案由不同,但主要事实内容没有变化
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询