母亲的还建房卖给了儿子有房屋买卖合同,请问这合同有效果吗,房子属于儿子的吗。

更新时间:2022-10-27 10:27:54人浏览
问题描述:
母亲的还建房卖给了儿子有房屋买卖合同,请问这合同有效果吗,房子属于儿子的吗。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助115906人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋买卖合同如果出现纠纷的,是有诉讼时效规定的,民法总则规定的诉讼时效为三年,从知道自己的利益被侵犯时开始计算。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定
2022-10-27 10:08:37
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助117571人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋的所有权通过买卖合同转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,则该类买卖合同应当是无效的
2022-10-27 10:11:54
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助138263人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效,买方违约会产生相应的违约责任,比如违约金或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候,应当参照导致合同无效的情形
2022-10-27 10:27:54
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖没有房产证的合同有效吗
买卖没有房产证的合同有效吗
没有房产证的房屋买卖合同是有效的。房屋买卖合同协议如果没有法律规定的无效事由,是当事人双方达成一致意见签订的合同,就是有法律效力的。那么,买卖没有房产证的合同有
合同的效力
人浏览
子女代签合同应当有授权委托书,否则代签合同就不能对本人产生法律约束力。但如本人知道其子女以其的名义签订合同,而不作否认表示的,视为同意。合同即为有效,本人应当受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证中介房屋买卖合同有效吗
没有房产证中介房屋买卖合同有效吗
没有房产证中介房屋买卖合同有效。根据2021年实施的《民法典》规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的
合同法
次播放
没有房产证的房屋买卖合同有效吗?
没有房产证的房屋买卖合同有效吗?
没有房产证的房屋买卖越来越普遍,因此引起的矛盾也大量增加,一时间有人认为有效,有人认为无效,也有人经常拿着房屋买卖合同来,要求与对方解除合同,理由是签订合同时卖
二手房买卖合同
人浏览
小产权房屋买卖合同有效吗
小产权房屋买卖合同有效吗
小产权房屋买卖合同是否有效,要看小产权房是否合法,合法的小产权房买卖合同效力的认定主要适用《合同法》。合法的小产权房买卖体现了当事人意思自治的原则,司法判决基本
房地产法
人浏览
如果双方当事人具有房屋买卖合同的主体资格,并且合同的内容是双方当事人的真实意思表示,符合法律规定,该买卖的合同是有效的。但是不一定形成房屋的物权,建议积极地进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的房屋买卖合同有效吗
没有房产证的房屋买卖合同有效吗
没有房产证的房屋买卖合同是有效的。房屋买卖合同协议如果没有法律规定的无效事由,是当事人双方达成一致意见签订的合同,就是有
房地产
人浏览
你好,具体要看具体的事实和证据情况。农村宅基地房屋的买卖受到一定限制,关键要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的,是否经过村委会、乡镇人民政府土地房屋建设
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
夫妻买房房产证可以只写一个人的名字。我国没有限制房产证上名字的人数,在婚姻关系存续期间,夫妻一方购房时,双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:租的房子噪音大需要分情况来判断是否可以退房。如果有确实因为房东租的房子没有达到适租的要求则可以退房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
放音响超过国家规定的环境噪声排放标准的,属于扰民
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
原则上,业委会应由业主大会选举产生,如果大部分业主都支持由筹备组成员进行初步筛选,那么这种筛选机制也未尝不可;最好先行通过召开业主大会先行通过这种筛选机制,然后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:具体可以以书面形式向村里、乡里说明情况,申请搬迁地点和款项。申请批准的机关一般是对所属地上级人民政府或征地拆迁业务主管部门。同时,应写明申请理由和申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产纠纷起诉一般不会冻结房屋,房产纠纷起诉,如果当事人申请了诉前财产保全,法院受理申请后会查封房屋。冻结一般用于其他类型的财产。依据《民事诉讼法》第一百条第一款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询