租房子交了订金，又不愿租了，房主不给退，房屋全是把大客厅弄成两间房的那类，不给退应该怎么办
更新时间：2022-10-26 18:32:36人浏览
问题描述：
租房子交了订金，又不愿租了，房主不给退，房屋全是把大客厅弄成两间房的那类，不给退应该怎么办
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有两个选择：第一要求继续履行合同并承担违约责任，第二就是解除合同，然后对方双倍返还你定金。
《合同法》第116条规定：“当事人既约定违约，又约定定金的一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
”
因此，在合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，但是不能两者并用。
《合同法》第116条规定：“当事人既约定违约，又约定定金的一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
”
因此，在合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，但是不能两者并用。
2022-10-26 18:22:47
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