我买了商品。两家装修公司的测量结果一致。另一家丙级测绘公司。测量结果减少了3平方米。但是，开发者不承认我的gauge怎么办？开发者要求指定的测绘公司。
更新时间：2022-10-26 08:58:32人浏览
问题描述：
我买了商品。两家装修公司的测量结果一致。另一家丙级测绘公司。测量结果减少了3平方米。但是，开发者不承认我的gauge怎么办？开发者要求指定的测绘公司。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助89177人 · 响应时间 平均1分钟内
《商品房销售管理办法》第11条规定，房地产建设企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房。房地产建设企业不得采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
返本销售的实质是房地产建设企业以其房屋所有权交换房屋买受人一定数额货币(购房款)和一定年限(返本期限)内的使用权。 售后包租实际包含两层法律关系：一是买卖合同关系，二是租赁合同关系。
返本销售和售后包租，对房地产建设企业来讲，其目的是可以迅速回笼建设资金;对购房者而言，返本销售的有利之处是可以获得比银行利润更高的回报，售后包租则可以保证自己一定期限内的租金收益。
在目前的法制状况下，没有强大的监管手段来保证房地产建设企业返本和保证租金收益。从实际情况看，大多数房地产建设企业确定的返本年限和包租期限与回报率都是不合理的，而且销售价格都偏高，返本、包租只是促销手段，且往往带有一定欺骗性，因此法律全面禁止返本销售和售后包租。
返本销售的实质是房地产建设企业以其房屋所有权交换房屋买受人一定数额货币(购房款)和一定年限(返本期限)内的使用权。 售后包租实际包含两层法律关系：一是买卖合同关系，二是租赁合同关系。
返本销售和售后包租，对房地产建设企业来讲，其目的是可以迅速回笼建设资金;对购房者而言，返本销售的有利之处是可以获得比银行利润更高的回报，售后包租则可以保证自己一定期限内的租金收益。
在目前的法制状况下，没有强大的监管手段来保证房地产建设企业返本和保证租金收益。从实际情况看，大多数房地产建设企业确定的返本年限和包租期限与回报率都是不合理的，而且销售价格都偏高，返本、包租只是促销手段，且往往带有一定欺骗性，因此法律全面禁止返本销售和售后包租。
2022-10-26 08:42:29
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
测绘新技术在工程测量中的应用
一、数字化技术在原图处理中的应用（一）原图数字化处理在建立各种GIS系统时，需要对原有地图进行数字化处理，对于原始地图，若其现势性、精度和比例尺能满足要求，就可
工程建筑解读
人浏览
可以提出行政复议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
浅析测绘新技术在施工测量中的应用
1施工测量的精度要求随着我国经济的快速发展，建筑业的发展也日新月异，在建设工程施工测量的精度方面要求也越来越严格。一般来说，施工放样的精度随着工程的性质、建筑材
工程纠纷论文
人浏览
房屋交房时对实测面积有异议，该请哪些测量机构重新进行测量？
摘自甄灵宇律师著《房屋买卖法律自助手册》（上海人民出版社2010年5月第1版孙洪林主编）律师提示：对房屋建筑面积测绘成果有争议的，当事人可以向出具房屋建筑面积测
质量与面积
人浏览
软件著作权的申请登记流程如下：1、向版权保护中心提出申请；2、提交申请书等需要的材料；3、版权保护中心受理申请并发出受理通知书；4、审核通过后予以登记并予以公告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以委托律师进行咨询
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
专利技术转让规定有哪些
专利技术转让的规定：专利转让权一经生效，转让人即丧失专利权人地位，受让人即取得专利权人地位，专利权转让合同不影响转让方，在合同成立前，与他人订立专利实施许可合同
专利法
人浏览
具体是什么情况呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
