本人没有房子,村里同意盖房子,盖房子,但没有宅基地!怎么办?

更新时间:2022-10-24 18:44:34人浏览
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本人没有房子,村里同意盖房子,盖房子,但没有宅基地!怎么办?
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农村宅基地产权证办理流程如下:  
(一)申请人提交下列材料提出申请:  
(二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理  
(三)公告;  
(四)审核;  
(五)收费;  
(六)记载于登记簿;  
(七)发证。  相关知识延伸阅读:房产证具体是指什么  房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。  作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:
1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
2022-10-24 18:29:42
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根据《土地管理法》规定,宅基地属于集体所有,对个人不予作价补偿,并且由于宅基地上没有房屋就不存在对地面上建筑物进行评估补偿了
2022-10-24 18:37:31
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已帮助126647人 · 响应时间 平均4分钟内
一般情况下,对于没有确权的宅基地,村集体会收回,因为宅基地是村集体的土地,其用途是为了村民有房子居住,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地
2022-10-24 18:44:34
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你好,按照你们当地的征地补偿政策
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依据当地拆迁公告
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