我把租的店铺租给第三者，房东也知道，直接向第三者收过房租，和房东的合同还有效吗？
更新时间：2022-10-24 11:00:35人浏览
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我把租的店铺租给第三者，房东也知道，直接向第三者收过房租，和房东的合同还有效吗？
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根据我国《合同法》第二百二十四条的规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2022-10-24 10:47:50
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-10-24 11:00:35
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