原房东房子被法院拍卖了,我是店面租户合同签了8年的一年一万,共8万元一次性付清

更新时间:2022-10-21 03:55:24人浏览
问题描述:
原房东房子被法院拍卖了,我是店面租户合同签了8年的一年一万,共8万元一次性付清,请问这合同还有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助183513人 · 响应时间 平均1分钟内
你的合同有效,但是房东已根本违约,致使合同无法实现,故你可起诉房东要求支付违约金及赔偿相关损失
2022-10-21 03:43:23
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助86535人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,与房东签合同了吗?涉及金额是多少呢
2022-10-21 03:48:29
平台特邀律师 咨询我
已帮助62499人 · 响应时间 平均2分钟内
根据合同约定处理
2022-10-21 03:55:24
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