多年前看叔叔没地方住就拿自家的地给他建房子了，没有什么转让协议
更新时间：2022-10-20 13:33:22人浏览
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多年前看叔叔没地方住就拿自家的地给他建房子了，没有什么转让协议。现在是否还能拿回来。
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未取得房屋产权的人不能再次转让。房屋产权证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后向特定权利人发放的权属证明，未取得房屋产权的房子存在没有产权证明的障碍，行为人无权处分。
法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022-10-20 13:12:44
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1、农村宅基地使用权是不能转让的。
2、要看他们当初是怎么约定的。
3、你建房如果以他的名去申请。你们之间写好协议，等房建成后以他名义办房证。房证办好后再以转让的形式过户到你的名下。
总之，比较麻烦
2022-10-20 13:33:22
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