拍卖公告上写“”可能存在的物业费，水电由买受人承担“，所拍卖的房产欠物业公司100万
更新时间：2022-10-20 02:16:46人浏览
问题描述：
拍卖公告上写“”可能存在的物业费，水电由买受人承担“，所拍卖的房产欠物业公司100万，已经由物业公司提起法院诉讼，法院查封房产拿来拍卖，问新买家需要承担原业主欠的管理费吗？如果所拍卖的房产不足以抵扣所欠的物业费，差额部分也要买受人承担吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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要看购房时与原房主有没有协议约定，没有约定的话就应该是原房主补缴。《物业管理条例》第四十一条规定：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定
2022-10-20 01:48:57
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要看购房时与原房主有没有协议约定，没有约定的话就应该是原房主补缴。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用
2022-10-20 01:54:43
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