办不了租赁合同备案要求退房租和押金
更新时间：2022-10-19 10:17:44人浏览
问题描述：
租房前和房东确认了可以办理租赁合同才交的房租和押金，但在办理租赁合同时房东要收所谓的跑腿费3000元（租之前有说过要收这所谓的跑腿费，但没有说收多少），现在我不想租了，要求房东退还房租和押金，房东不肯退，这样可以起诉吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
2022-10-19 09:59:24
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虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除
2022-10-19 10:07:17
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