房屋纠纷
更新时间：2022-10-17 23:01:47人浏览
问题描述：
你好！二审我胜诉。我要出售房屋，被告还没腾空房屋，除了申请强制执行，有没有快一点的方法？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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判决生效后,原告申请强制执行后法院就可以拍卖房子。法院审理过程中房产是不会被拍卖的,只有法院下判决了,未履行判决给付义务,对方申请强制执行,才会拍卖房产。从起诉到拍卖，一般情况下需要一两年左右。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条 审限
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。
有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
《民事诉讼法》第一百六十一条 审限
人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条 审限
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。
有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
《民事诉讼法》第一百六十一条 审限
人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
2022-10-17 22:33:43
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申请强制执行必须符合以下条件：一是必须有生效的行政裁判文书作 ，如对于一审判决，必须是在法定期间内无人上诉，而二审判决，经作出即生效。二是裁判文书必须具有可执行的内容。
如，财产关系人身关系一般不能强制执行。
如，财产关系人身关系一般不能强制执行。
2022-10-17 23:01:47
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