律师您好,我是卖家,与买家中介签订了居间协议,请问协议上名字与要过户的名字不一样

更新时间:2022-10-17 19:28:35人浏览
问题描述:
律师您好,我是卖家,与买家中介签订了居间协议,请问协议上名字与要过户的名字不一样,卖家可以拒绝吗?算违约吗?买家要想过户到她老公名下,说她名下有2套房,怕交税多,其实房改房好像免交契税,即使不免按照百分之三也就5700元,如果不同意换人,买家就要起诉我,请问律师我会输吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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建议协商解决,否则可能承担违约责任或赔偿对方的损失
2022-10-17 19:17:50
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你好,建议你们办理协议公证
2022-10-17 19:22:01
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好,根据合同起诉对方违约,由于房价近期暴涨,卖方违约的比率大增,诉讼也随着增多。建议你委托律师代理诉讼。
2022-10-17 19:28:35
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