小区外围店面如果用地属于业主共有，可以划分停车位吗？店面门口
更新时间：2022-10-16 13:46:53人浏览
问题描述：
小区外围店面如果用地属于业主共有，可以划分停车位吗？店面门口和非店面门口停车位如何区分（时间段问题）
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您好，物业要把小区外围商铺前的空地承包给个人作收费停车场,，您可以请求小区物业出示规划图，属于公共用地的要征询业主的同意的
2022-10-16 13:27:31
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小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。
然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2022-10-16 13:46:53
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