地是我们先租的地主租给了别人我们该怎么办

更新时间:2022-10-16 13:02:07人浏览
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地是我们先租的地主租给了别人我们该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋出租人与承租人应当签订书面房屋租赁合同,承租人向出租人足额支付房租后,享有使用权。如果承租人在租约到期后拒绝退还租赁房屋,出租人可依法向人民法院起诉,通过司法手段强制承租人腾房,并赔偿因此造成的实际损失。
法律依据:根据2021年实施的《民法典》第一百八十六条规定,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
2022-10-16 12:48:27
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根据双方的约定办理
2022-10-16 12:51:12
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协商不成可以起诉解决
2022-10-16 13:02:07
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